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maison à vendre 5 pièces - 100 m2 STAINS - 93

Ref : 635

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 100.0 m2 - STAINS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Wilson Immobilier
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Description

**Votre Nouveau Foyer vous Attend à STAINS !**

Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée, située dans un quartier prisé de STAINS, promesse d'un confort de vie sans pareil. Avec une toiture refaite en 2021 et une isolation extérieure renouvelée en 2020, cette demeure de 100m² offre une tranquillité d'esprit immédiate aucun travaux à prévoir !

Le charme opère dès l'entrée avec un beau jardin agrémenté d'arbres fruitiers, invitant à la détente et au partage de moments uniques. Le sous-sol total et le spacieux garage répondent à toutes les attentes en termes d'espace et de rangement.

La maison se compose de 4 chambres chaleureuses, d'une salle d'eau moderne et de 2 WC. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal à chaque saison.

Située à proximité du RER D, vos déplacements seront facilités, connectant votre nouveau chez-vous aux dynamiques de la ville. Les écoles, commerces, et espaces verts comme le Jardin Francis Auffray ne sont qu'à quelques minutes, enrichissant votre quotidien.

Proposée à 350 000€, cette maison n'attend que vous pour écrire un nouveau chapitre. Venez découvrir ce lieu où il fait bon vivre !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 361 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 80 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi

À savoir

  • Taxe foncière : 2020 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14430kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 01/12/2023

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