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appartement à vendre 3 pièces - 66,40 m2 STAINS - 93

Ref : 720

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 66.4 m2 - STAINS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Wilson Immobilier
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Description

Découvrez ce magnifique duplex au cœur de STAINS, offrant une vue sur la Tour Eiffel depuis sa spacieuse terrasse de plus de 34 m². Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet espace de vie de 66 m² se compose d'un séjour/cuisine lumineux de près de 24 m², idéal pour vos moments de partage, ainsi que de deux chambres accueillantes. L'appartement bénéficie également d'une salle d'eau pratique et d'une salle de bains à l'étage, complétant parfaitement cet ensemble.

Situé à seulement 5 min à pied du T11 express Stains La Cerisaie et de l'arrêt de bus François Bégué, vous serez connecté aux lignes 150, 252, 255, N43, offrant une mobilité aisée vers diverses destinations. Vous trouverez également à proximité immédiate écoles, commerces, et espaces verts pour des moments de détente en plein air.

À saisir pour 230 000€, cet appartement est une invitation à créer votre cocon familial dans un cadre privilégié.

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Vue globale

  • Surface totale : 100,4 m2
  • Surface habitable : 66,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Degaement. (8,2 m2)
    • Séjour / Cuisine (23,6 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Salle d'eau (7,4 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1731 €
  • Charges de copropriété : 594,8 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 2379,36 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA63,40kWh/m²/an
14,80kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 01/07/2014

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