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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 96,90 m2 ST DENIS - 93

Ref : 426

162 000 €

  • Honoraires charge vendeur
46 avis (achat/vente) : 8,6/10
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 96.9 m2 - ST DENIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Wilson Immobilier
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Description

Découvrez ce spacieux appartement de 97m² à rénover, situé à 500m de ST DENIS, offrant un potentiel immense pour créer votre espace de vie idéal. Niché au 5ème étage, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée, promettant calme et sérénité à ses résidents. Avec ses 3 chambres, 2 salles d'eau et un séjour généreux, il est parfait pour les familles cherchant à s'installer dans un quartier dynamique.

À seulement 20 minutes à pied du métro 13 Saint Denis Université, et proche de l'autoroute A1, cet appartement est idéalement situé pour les déplacements en Île-de-France. Les lignes de bus 150, 153, 250, 252 et N43 à Croix Blanche (3 minutes à pied) facilitent vos trajets quotidiens.

Les commodités ne manquent pas avec Carrefour ainsi que de nombreuses commerces de proximité pour satisfaire toutes vos envies. Les familles apprécieront la proximité des écoles primaires et maternelles, sans oublier les espaces verts comme le Parc Georges Valbon pour des moments de détente en plein air.

Ajoutez à cela une cave et un box, et vous avez tous les ingrédients pour un projet de rénovation passionnant dans un quartier offrant qualité de vie et commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique à STAINS.

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Vue globale

  • Surface totale : 103,9 m2
  • Surface habitable : 96,9 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,6 m2)
    • Séjour (28,5 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 520 €
  • Taxe foncière : 1380 €

À proximité

  • Ecole : 500 m
  • Commerces : 400 m
  • Metro 13 St Denis Université : 25mn

Copropriété

  • Nombre de Lots : 90
  • Charges courantes par an : 6240,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16034kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 13/06/2023

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