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appartement à vendre 4 pièces - 82,90 m2 STAINS - 93

Ref : 699

280 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 82.9 m2 - STAINS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Wilson Immobilier
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Description

Découvrez ce charmant duplex lumineux de 83m², niché au cœur d'un quartier familial à STAINS, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Ce bien unique, exposé plein sud, promet des journées baignées de lumière dans un cadre paisible et calme.

Cet appartement, situé au 1er étage, comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau, ainsi qu'une terrasse accueillante pour vos moments de détente. Il représente une opportunité idéale pour créer un foyer à votre image.

À seulement 10 minutes, le T 11 express facilite vos déplacements vers diverses destinations. De plus, la proximité de l'espace Angela Davis, desservi par la ligne de bus 153, ajoute un avantage considérable à ce bien.

Entouré de commerces, d'écoles et de parcs, dont le Parc des Georges Valbon (417 hectares) à quelques pas, ce duplex bénéficie d'un emplacement privilégié. Avec un box inclus, ce bien répond à tous les critères pour une vie de famille épanouie.

Ne manquez pas cette occasion de posséder un appartement plein de promesses à STAINS.

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Vue globale

  • Surface totale : 82,9 m2
  • Surface habitable : 82,9 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (25,5 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • Balcon (8,8 m2)
    • palier (6,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2016

Équipements

Les plus

P

box

Terrasse

Cour

Général

  • Isolation : Mur ext. murs int. fenêtres
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 363 €

À proximité

  • Ecole : 250 m
  • Commerces : 800 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 52
  • Charges courantes par an : 4356,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA179kWh/m²/an
41kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 22/11/2019

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