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appartement à vendre 4 pièces - 82 m2 STAINS - 93

Ref : 712

290 000 €

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Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 82.0 m2 - STAINS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Wilson Immobilier
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Description

Découvrez votre futur chez-vous à STAINS, un duplex lumineux et spacieux de 82 m², parfaitement situé pour une qualité de vie incomparable. Profitez d'une terrasse de 45 m² exposée plein sud, sans aucun travaux à prévoir, et vivez au rythme du parc Georges Valbon tout proche.

Cet appartement habitable de suite se trouve au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec interphone, et bénéficie d'un chauffage collectif ainsi qu'une isolation de qualité certifiée par un DPE de catégorie C. Il se compose de 3 chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC, répondant ainsi parfaitement aux besoins d'une famille moderne.

Facilement accessible, l'appartement est à seulement 10 minutes du T11 express, et entouré de commerces, écoles et services à quelques pas. L'avenue de Stalingrad, à 400 mètres, desservie par les lignes de bus 11 et 250, vous connecte aisément au reste de la ville.

Avec un garage inclus, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner confort, commodité et qualité de vie. Contactez-nous pour découvrir comment ce lieu peut devenir votre nouveau foyer.

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Vue globale

  • Surface totale : 82 m2
  • Surface habitable : 82 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (23,3 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Cuisine (4,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (5 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,1 m2)
    • Palier (4,4 m2)
    • Terrasse (41,3 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Cour

Général

  • Isolation : Mur ext. murs int. fenêtres
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 643 €

À proximité

  • Ecole : 150 m
  • Autoroute A1 : 2 km
  • Commerces : 300 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 32
  • Charges courantes par an : 2000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11022kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 24/10/2022

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