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appartement à vendre 2 pièces - 43,69 m2 STAINS - 93

Ref : 596

140 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 2 pièces - 43.69 m2 - STAINS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Wilson Immobilier
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Description

Découvrez ce charmant appartement de 44m² à Stains, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé dans un immeuble récent, ce bien offre une spacieuse suite parentale de près de 18m² avec sa salle de bain et un WC.

Le séjour et la cuisine, d'une surface totale de 21.74m², offrent un espace de vie convivial et chaleureux. Cet appartement est équipé d'un chauffage collectif et d'une excellente isolation thermique et énergétique (DPE de catégorie C), garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Une place de parking sécurisée est vendue avec.

Situé à proximité de plusieurs lignes de bus, du RER D, et de nombreux commerces, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal. Vous trouverez à quelques minutes à pied le Collège Pablo Neruda, les supermarchés Cocci Market et Carrefour, ainsi que de nombreux commerces de proximité (boulangeries, boucheries et bureaux de poste).

Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs sont accessibles à quelques minutes en voiture, dont le Jardin Communal Danielle Casanova le Fort de Stains ainsi que le parc départemental Georges Valbon.

Vendu au prix de 140000€, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 43,7 m2
  • Surface habitable : 43,7 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour / Cuisine (21,7 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 132 €
  • Taxe foncière : 1032 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 1584,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9818kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 11/09/2023

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