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appartement à vendre 4 pièces - 63 m2 STAINS - 93

Ref : 396

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 63.0 m2 - STAINS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Wilson Immobilier
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Description

Vous recherchez un bien avec de beaux volumes et lumineux dans un quartier calme ? Cet appartement est fait pour vous !!! Dans le quartier prisé de la ville, CENTURY 21 vous a déniché ce beau logement de 63,5 m². Il se compose : d'un beau séjour, d'une cuisine américaine, d'un espace buanderie, de trois belles chambres (15 m², 11 m² et 9,50 m²), d'une salle d'eau et WC séparé.
Si 63m² n'est pas suffisant pas pour ramener toutes vos affaires, vous disposerez de deux caves de 15 m² chacune.
Pour le secteur, une vraie vie de quartier vous attend (écoles 180 m, commerces et marché 200 m, RER 900 m).
Je résume : luminosité, calme, volume, bonne isolation, proche des commodités sont les adjectifs qui correspondent parfaitement à l'appartement. Contactez-nous vite pour le visiter et vous faire votre propre avis !

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Vue globale

  • Surface totale : 63,5 m2
  • Surface habitable : 63 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (11,6 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • WC (0,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue et cour

Général

  • Surface cave : 15 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Taxe foncière : 1050 €
  • Charges de copropriété : 19,2 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

  • RER D : 900 m
  • Ecole : 180 m
  • Commerces : 120 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 230,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29464kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 15/07/2022

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