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maison à vendre 7 pièces - 164 m2 STAINS - 93

Ref : 315

443 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 164.0 m2 - STAINS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Wilson Immobilier
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Description

Mon 1er est situé dans un quartier très recherché de la ville. Mon 2ème mesure 164 m². Mon 3ème vous promet du calme et de beaux moments. Mon tout est une maison de 7 pièces volumineuses qui comblera toute la famille. Elle se compose :
Au RDC : un double séjour de 36 m² qui n'attend qu'à vous recevoir plus un salon de 18 m², une cuisine indépendante de 14 m² équipée et aménagée, un WC.
A l'étage : un palier de 11m² dessert 2 magnifique chambres (23 m², 15m², 14m²), un bureau pouvant être utilisé comme une chambre, un dressing et une salle de bains.
A l'extérieur vous profiterez également des beaux jours avec sa belle terrasse ensoleillée et sa grande dépendance utilisé actuellement pour stocker.
L'isolation thermique a été faite ce qui vous permettra de maîtriser votre consommation d'énergie.
A proximité immédiate vous trouverez écoles, commerces RER D, parc pour enfants, marché et toutes les associations sportives pour que vos enfants s'épanouissent. Bref une vraie vie de quartier vous attend
Contactez-nous rapidement pour visiter cette maison qui ne vous laissera pas indifférent.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 164 m2
  • Surface habitable : 164 m2
  • Surface terrain : 297 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Double séjour (38 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • Cuisine (13,9 m2)
    • Chambre (23 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (9,4 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Rue et cour

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Isolation exterieur, fenetre PVC moins de 3 ans Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 2448 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À proximité

  • RER D : 550 m
  • Ecole : 550 m
  • Commerces : 350 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25856kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 10/12/2022

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