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Maison à vendre 5 pièces - 110 m2 PIERREFITTE SUR SEINE - 93

Ref : 713

425 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 110.0 m2 - PIERREFITTE SUR SEINE - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Wilson Immobilier
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Description

**À Vendre : Charmante Maison Meulière à Pierrefitte-sur-Seine**

Découvrez cette magnifique maison meulière située à Pierrefitte-sur-Seine, offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité des commodités et des transports. Avec ses 110 m² habitables, cette demeure est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

La maison dispose de trois chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, parfaite pour accueillir vos invités ou pour une utilisation en bureau. La cuisine est entièrement équipée et aménagée, prête à inspirer vos talents culinaires. Vous apprécierez également le grand terrain arboré de fruitiers, un véritable havre de paix pour vos moments de détente en plein air.

À quelques pas du RER D, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée avec un accès facile aux transports en commun, notamment le tramway T5 à la station Alcide d'Orbigny à seulement 6 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.

Pour vos besoins de stationnement, un garage est disponible, ainsi qu'un sous-sol offrant des espaces de rangement supplémentaires. La maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz et est habitable sans travaux, vous permettant de vous installer immédiatement.

Les commerces de proximité tels que Lidl et Aldi sont à quelques minutes à pied ou en voiture, et les écoles comme le Lycée Joséphine Baker et le Collège Pablo Neruda sont facilement accessibles. Les parcs Lemaître et Nelson Mandela offrent de belles opportunités de promenades et de loisirs en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère dans un environnement agréable et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Prix : 425 000€

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 540 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Mur ext. murs int. fenêtres

À savoir

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA263kWh/m²/an
62kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 11/03/2021

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