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appartement à louer 3 pièces - 69,05 m2 BOBIGNY - 93

Ref : 604

1 295 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 69.05 m2 - BOBIGNY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Wilson Immobilier
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Description

VOUS L'ATTENDIEZ TOUS Le voilà ! En exclusivité chez CENTURY21, nous vous proposons de venir vivre dans cette superbe résidence à 200 mètres à pied de la station de tramway T1 « Hôtel de ville » et à 500 mètres à pied de la ligne de métro 5 « Bobigny-Pablo Picasso ».

Au sein de ce merveilleux F3, vous bénéficiez d'un superbe appartement lumineux et bien agencé.
Vous serez séduit dès les premiers instants !

Votre futur chez vous est composé d'une entrée donnant accès à un grand espace de vie de plus de 29 m² qui inclus une cuisine ouverte aménagée ce qui vous garantis une super convivialité.

Continuons Nous arrivons maintenant sur un couloir afin d'accéder à l'espace nuit qui comprend deux grands placards de rangement super pratiques !!!
Vous trouverez 2 chambres dont une avec placard. Une grande salle de bains et bien sûr pour vous ravir des toilettes séparés.
La cerise sur le gâteau, une magnifique terrasse pour profiter de notre beau soleil !
Ce n'est pas terminer, pour le confort de tous, le logement dispose d'une place de parking en sous-sol.

LA MOQUETTE VA ETRE REMPLACE PAR DU LINO ET LA PEINTURE VA ETRE FAITE !

LE CHAUFFAGE ET L EAU CHAUDE SONT COMPRIS DANS LES CHARGES !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 69,1 m2
  • Surface habitable : 69,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (23,6 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Cuisine (5,5 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Terrasse (10,2 m2)
    • Degaement. (5,5 m2)
    • Placard (1,5 m2)
    • Placard (1,2 m2)
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 16,10 €
  • Loyer de base : 1055 € par mois
  • Complément de loyer : 40 €
  • Provision pour charges : 200 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 902,15 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 695 €
    • Etablissement état des lieux : 207,15 €
  • Dépôt de garantie : 1055 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14128kWh/m2.ankg CO2/m2.an132 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 17/04/2023

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