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appartement à louer 1 pièce - 37,32 m2 STAINS - 93

Ref : 349

720 €

par mois charges comprises

Studio à louer - 1 pièce - 37.32 m2 - STAINS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Wilson Immobilier
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Exclusivité

Description

A ne rater sous aucun prétexte !!! CENTURY 21 vous propose de découvrir ce magnifique studio de 37 m² totalement rénové et situé dans une copropriété calme, sécurisée et familiale. A quelques pas du RER D, votre futur nid douillet se compose d'une entrée, d'une grande pièce de plus de 20 m², d'une cuisine totalement équipée et aménagée indépendante, d'une salle d'eau avec W.C. et un dressing. Cerise sur le gâteau, une place de parking sécurisée est compris dans le loyer. A proximité sur un rayon de 1 km vous trouverez écoles, commerces, tramway et RER. Tout est réuni pour que vous puissiez apprécier votre nouveau cadre de vie ! Déposez rapidement votre dossier sur notre site et contactez nous pour une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 37,3 m2
  • Surface habitable : 37,3 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (20,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m2)
    • WC
    • Cuisine (3,8 m2)
    • Dressing (3,3 m2)
    • Placard (1,3 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Cour Arboré

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc
  • Volets roulants

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 806,11 €
  • Loyer de base : 640 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 347 €
  • Honoraires charge locataire : 482,28 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 370,32 €
    • Etablissement état des lieux : 111,96 €
  • Dépôt de garantie : 1280 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À proximité

  • RER D : 650 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32466kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 12/03/2022

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