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appartement à louer 3 pièces - 59,09 m2 STAINS - 93

Ref : 346

1 064 €

par mois charges comprises

Appartement Duplex à louer - 3 pièces - 59.09 m2 - STAINS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Wilson Immobilier
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Exclusivité

Description

Vous l'attendiez, le voilà !! Dans la ville de Stains découvrez ce magnifique duplex refait entièrement à neuf. Dans une résidence de 2016 très recherchée pour son calme et son environnement, vous bénéficierez de tout le confort. A seulement 400 m des écoles et des commerces, à quelques pas du parc Georges Valbon, pour des ballades en famille sur 417 hectares de verdure, votre futur logement se compose :
au rdc : d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'une salle d'eau avec WC et d'une belle terrasse sans vis à vis ,
au 1er : de deux chambres avec parquet et d'une salle de bains avec WC.
Une place de parking vient compléter ce bien. Pour résumer, tout est prévu pour votre épanouissement. Prenez vite rendez-vous pour le visiter avant qu'il ne soit trop tard !!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 69,1 m2
  • Surface habitable : 59,1 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
  • Année construction : 2016

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Cour/ rue

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière collective
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 951 €
  • Loyer de base : 964 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 768,17 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 590,90 €
    • Etablissement état des lieux : 177,27 €
  • Dépôt de garantie : 950 €

À proximité

  • Autoroute A1
  • Ecoles
  • Commerces

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA207,04kWh/m²/an
48,50kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 20/01/2021

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