2 pièces - 43,32 m2 LA PLAINE ST DENIS - 93
959,75 €
par mois charges comprises
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Description
Vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé ? Ce 2 pièces à La Plaine Saint-Denis pourrait bien retenir votre attention !
À louer vide, cet appartement est situé à quelques mètres du RER B Stade de France. Il vous séduira par son emplacement privilégié, son agencement fonctionnel et ses prestations pensées pour vous offrir un quotidien confortable.
Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux et agréable, offrant une vue sur cour et un espace de vie convivial. Dans son prolongement, la cuisine entièrement aménagée et équipée dispose de nombreux rangements ainsi que de tout le nécessaire : plan de travail, plaque de cuisson, réfrigérateur, congélateur, four et hotte.
L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec parquet et rangements, idéale pour créer votre propre cocon. Une salle d'eau avec WC suspendu complète l'appartement.
Autre avantage appréciable : une place de parking sécurisée en sous-sol vient compléter ce bien et vous apporte un confort supplémentaire au quotidien.
Son emplacement constitue un véritable atout. Vous bénéficierez de la proximité immédiate du RER B Stade de France, ainsi que des nombreux sièges sociaux de la Plaine Saint-Denis, notamment SFR, Orange et Generali. L'appartement se trouve également face à l'École des Arts et Métiers, un emplacement particulièrement pratique pour les étudiants et les actifs du secteur.
Lumineux, fonctionnel, bien équipé et idéalement situé, cet appartement réunit de nombreux atouts pour répondre aux attentes d'une personne seule ou d'un couple à la recherche d'un logement pratique et confortable.
NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE OPPORTUNITÉ !
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À noter : les meubles visibles sur les photographies sont uniquement présents à titre de présentation. Le logement est loué vide.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 43,3 m2
- Surface habitable : 43,3 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,1 m2)
- Cuisine (5,5 m2)
- Séjour (19,7 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Salle d'eau/WC (4,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2006
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Parking couvert
Cour
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique radiateur
- Eau chaude : Ballon individuel
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Videophone
- Porte blindée
- Volets roulants
- Vidéophone
- Cable
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 914,05 €
- Loyer de base : 899,75 € par mois
- Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 23 septembre 2026
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Honoraires charge locataire : 655,43 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 524,17 € TTC
- Etablissement état des lieux : 131,26 € TTC
- Dépôt de garantie : 899,75 €
À proximité
- RER B - STADE DE FRANCE : 200 m
- Bus : 50 m
- Commerces : 300 m
- Autoroute A 1 / Porte de la Chapelle : 1 km
- Autoroute A86 : 600 m
- Centre commercial Le Millénaire : 10 min / transports
- bureaux : 300 m
- Ecoles : 300 m
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850,0 € et 1200,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).