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![Appartement F2 à louer - 2 pièces - 45.08 m2 - ST DENIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Wilson Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
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Description
À LOUER CHARMANT 2 PIÈCES À SAINT-DENIS !
Vous recherchez un appartement fonctionnel et idéalement situé ? Venez découvrir ce 2 pièces situé au 2 étage d'une résidence, idéal pour une personne seule ou un couple.
L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés. Son agencement pratique offre un espace de vie agréable et fonctionnel au quotidien.
Vous apprécierez également son emplacement, à proximité de nombreux commerces, supermarchés, boulangeries, pharmacies et services du quotidien. Le secteur est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et le métro à proximité, facilitant les déplacements vers Paris et les communes environnantes.
Pour les automobilistes, l'accès aux principaux axes routiers est également facilité, notamment à l'A1, permettant de rejoindre rapidement Paris et les différents secteurs de la région.
Un appartement pratique, bien situé et idéal pour profiter pleinement de la vie citadine.
Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite !
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L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés. Son agencement pratique offre un espace de vie agréable et fonctionnel au quotidien.
Vous apprécierez également son emplacement, à proximité de nombreux commerces, supermarchés, boulangeries, pharmacies et services du quotidien. Le secteur est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et le métro à proximité, facilitant les déplacements vers Paris et les communes environnantes.
Pour les automobilistes, l'accès aux principaux axes routiers est également facilité, notamment à l'A1, permettant de rejoindre rapidement Paris et les différents secteurs de la région.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 45,5 m2
- Surface habitable : 45,1 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- WC
- Cuisine
- Séjour (22,3 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Salle de bains
- Année construction : 2006
Équipements
Les plus
Parking couvert
Avenue
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel individuel électrique
- Eau chaude : Individuelle électricité
- Ascenseur
- Digicode
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 951,19 €
- Loyer de base : 842,72 € par mois
- Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
- Travaux récents : Carrelage
- Travaux à prévoir : Décoration
-
Honoraires charge locataire : 682,07 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 545,47 € TTC
- Etablissement état des lieux : 136,60 € TTC
- Dépôt de garantie : 842,72 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/08/2026
