Appartement à vendre 4 pièces - 74,45 m2 STAINS - 93
210 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Au sein d'une résidence récente, découvrez ce bel appartement 4 pièces en rez-de-chaussée et bénéficiant d'un jardin privatif avec terrasse.
Dès l'entrée, vous découvrirez un agencement fonctionnel et agréable, composé d'un séjour avec coin cuisine, d'un dégagement desservant trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. L'ensemble offre un espace de vie parfaitement adapté à une famille et un environnement extérieur particulièrement appréciable.
Le véritable atout de cet appartement réside dans son jardin à jouissance privative avec terrasse, un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, installer un coin repas ou simplement créer un agréable espace de détente.
Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter ce bien.
Côté environnement, vous apprécierez la proximité des commerces et services du quotidien, ainsi que des établissements scolaires. Le secteur bénéficie également d'une offre de transports en commun, plusieurs lignes de bus desservent le quartier et le tramway T11.
Une opportunité a découvrir sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 98,5 m2
- Surface habitable : 74,5 m2
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 4
- Entree/sejour (25,7 m2)
- Degagement (4,9 m2)
- Chambre 1 (9,5 m2)
- Chambre 2 (10,2 m2)
- Salle de bain (4,7 m2)
- WC (2 m2)
- Cuisine (6,1 m2)
- Chambre 3 (11,5 m2)
- Terrasse (24 m2)
À savoir
- Taxe foncière : 1747 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 10
- Charges courantes par an : 1000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710,0 € et 1010,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).