Maison à vendre 6 pièces - 115 m2 STAINS - 93
349 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Venez découvrir cette charmante maison meulière du 19 siècle, pleine de caractère, idéale pour une vie de famille dans un cadre paisible. Située à seulement quelques minutes à pied du RER D, elle bénéficie d'un emplacement recherché, alliant tranquillité et proximité des transports.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien : parquets massifs, moulures d'époque, cheminées et belle hauteur sous plafond confèrent à la maison une atmosphère chaleureuse et authentique. Les volumes généreux offrent de belles possibilités d'aménagement pour s'adapter à votre mode de vie.
À l'arrière du terrain, une dépendance aménagée en deux pièces vient compléter le bien. Que ce soit pour un usage personnel ou ponctuel, cet espace indépendant présente un réel avantage au quotidien.
Vous disposerez également d'un garage intérieur, ainsi que de plusieurs emplacements de stationnement extérieurs. Le jardin, joliment fleuri et bien entretenu, est parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
Le sous-sol total, entièrement aménagé, propose de multiples usages : rangements, atelier, buanderie ou salle de jeux selon vos besoins.
Ce bien rare sur le secteur, alliant cachet, confort et accessibilité, représente une belle opportunité pour les amateurs de maisons de caractère à proximité des commodités.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 115 m2
- Surface habitable : 115 m2
- Surface terrain : 349 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Séjour (24 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Cuisine (4,9 m2)
- Salle de bains (4,7 m2)
- WC (1,0 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel individuel fuel fioul
- Eau chaude : Chaudière
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 330 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 06/02/2025