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3 pièces - 59,36 m2 SARCELLES - 95

Ref : 916

1 080 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 59.36 m2 - SARCELLES - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Wilson Immobilier
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 59.36 m2 - SARCELLES - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Wilson Immobilier
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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 59.36 m2 - SARCELLES - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Wilson Immobilier
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 59.36 m2 - SARCELLES - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Wilson Immobilier
Exclusivité

Description

Nous vous proposons à la location ce magnifique appartement 3 pièces, idéalement situé dans une résidence moderne, sécurisée et parfaitement entretenue, avec accès PMR. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée sur l'avenue du 8 Mai 1945.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, ainsi que des WC séparés. Vous apprécierez ses prestations de qualité : double vitrage, chauffage et eau chaude collectifs au gaz, ascenseur, local vélos et local poubelles. Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé complète ce bien.

Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir. Il s'agit d'une première mise en location. Le logement sera disponible à partir du début décembre.

N'attendez plus pour visiter ce logement alliant confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique !

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 61,4 m2
  • Surface habitable : 59,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour / Cuisine
    • WC
    • Degaement.
    • Salle d'eau
    • Chambre 1
    • Chambre 2
    • Balcon
  • Année construction : 2021

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Rue

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 930 € par mois
  • Provision pour charges : 150 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : aucun travaux à prévoir
  • Honoraires charge locataire : 771,68 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 593,60 €
    • Etablissement état des lieux : 178,08 €
  • Dépôt de garantie : 930 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14110kWh/m2.ankg CO2/m2.an131 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 02/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650,0 € et 920,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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