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Appartement F2 à louer 2 pièces - 44,60 m2 LA PLAINE ST DENIS - 93

Ref : 818

936,98 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 44.6 m2 - LA PLAINE ST DENIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Wilson Immobilier
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Description

Chut, ne le répétez pas... ! Situé proche RER D, ce 2 pièces est juste parfait ! Idéalement agencé sur 43,5 m², il dispose d'un généreux séjour, d'une cuisine entièrement aménagée (plan de travail, rangements...), d'une salle de bains avec sèche serviettes et W.C. séparés, de multiples rangements et une grande chambre au calme pour des nuits reposantes. Au sous-sol, une place de parking. Le chauffage et l'eau sont inclus dans les charges (logement sous régime de défiscalisation donc plafond de ressources). EN EXCLUSIVITE CHEZ CENTURY 21 ! Si vous êtes intéressés par cette annonce, nous vous invitons à vous rendre directement sur notre site : century21wilsonimmobilier.com et à déposer votre dossier de location en ligne. Prérequis : CDI et 3 fois le montant du loyer.

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Vue globale

  • Surface totale : 44,6 m2
  • Surface habitable : 44,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine
    • Chambre
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Cour

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière collective
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Digicode
  • Interphone
  • Volets roulants

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 900,92 €
  • Loyer de base : 827,98 € par mois
  • Provision pour charges : 109 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 17 octobre 2024
  • Honoraires charge locataire : 669 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 535,20 €
    • Etablissement état des lieux : 133,80 €
  • Dépôt de garantie : 827,98 €

À proximité

  • RER D : 2 minutes
  • RER B : 6 minutes
  • Commerces : 2 minutes

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21728kWh/m2.ankg CO2/m2.an203,48 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 09/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670,0 € et 960,0 € pour 2021

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